發(fā)布者: 戀在麗江 | 發(fā)布時間: 2012-8-7 23:07| 查看數(shù): 8966| 評論數(shù): 2|IP：中國云南麗江

新浪旅游地產(chǎn)訊(微博)　小橋流水、納西古樂、玉龍雪山、三江并流，都不足以說明麗江。經(jīng)過十多年的旅游大發(fā)展，麗江的美好，早已被世人盡收眼底。麗江一直都以古色古香的古城而著稱于世，麗江獨特的地域優(yōu)勢所形成的天然自然資源，使得麗江成為世界各地人們慕名前往的知名古城。伴隨著旅游的二次升級，旅游業(yè)態(tài)從“觀光游”到“度假游”轉變，為旅游地產(chǎn)的發(fā)展創(chuàng)造了條件，麗江旅游地產(chǎn)也借機獲得了長足的發(fā)展。

　　旅游人數(shù)激增　麗江旅游地產(chǎn)已初具規(guī)模

　　麗江做為云南乃至中國的旅游名片，經(jīng)過十多年的旅游大發(fā)展，麗江的美好逐漸被世人所熟知。麗江擁有豐富的旅游資源，“二山、一城、一湖、一江、一文化、一風情”是對麗江旅游資源豐富的最好詮釋。據(jù)相關部門統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，麗江接待的旅游人次逐年激增，2011年春節(jié)黃金周期間，麗江市共接待海內(nèi)外游客23.34萬人次，與2010年黃金周同比增長12.7 %；旅游社會綜合收入為23485.33萬元，同比增長13.19%。麗江旅游人數(shù)的逐年遞增，使得敏感的開發(fā)商嗅到麗江旅游地產(chǎn)發(fā)展契機，紛紛轉向旅游地產(chǎn)領域，麗江別院、麗江天堂、麗江古城溫泉小鎮(zhèn)等旅游地產(chǎn)項目如雨后春筍般出現(xiàn)在麗江這片土地上。

　　麗江旅游業(yè)的日益蓬勃發(fā)展，使依托旅游業(yè)發(fā)展的旅游地產(chǎn)迎來了發(fā)展新機遇。早在03年伊始，官房集團在麗江建成云南省內(nèi)第一個真正意義上的旅游地產(chǎn)項目——滇西明珠分時度假酒店；05年，新加坡悅榕集團首度在國內(nèi)選址，建成麗江悅榕莊酒店。如今，作為中國境內(nèi)最貴的度假酒店，麗江悅榕酒店竟能維持平均每晚60%以上的入住率。麗江不容忽視的的旅游地產(chǎn)發(fā)展?jié)摿τ纱丝梢娨话摺Ｔ谠颇鲜〈蛟?0個旅游小鎮(zhèn)的政策指導下，繼麗江古城成功推出后，束河古鎮(zhèn)也被開發(fā)出來。麗江雪山水域的古城湖畔高爾夫，玉龍雪山高爾夫周邊的各色物業(yè)，豐富了麗江旅游地產(chǎn)的業(yè)態(tài)模式。經(jīng)過幾年的發(fā)展，麗江的旅游地產(chǎn)已初具規(guī)模。

　　知名開發(fā)商進駐　促成麗江旅游地產(chǎn)再升級

　　旅游的發(fā)展帶動了旅游地產(chǎn)發(fā)展。目前，小范圍內(nèi)小規(guī)模地開發(fā)旅游地產(chǎn)的行為已經(jīng)不適應當前麗江旅游業(yè)發(fā)展的要求。在此背景下，政府加大助力強度，促成連續(xù)兩個旅游地產(chǎn)的升級換代產(chǎn)品選址麗江。08年，香港瑞安開始進駐麗江，瑞當時安在國內(nèi)已成功開發(fā)了上海新天地，杭州西湖天地等項目，瑞安在麗江的項目也必然帶入先進的開發(fā)模式，促成麗江旅游地產(chǎn)的升級。

　　繼瑞安之后，方興地產(chǎn)進駐麗江，在麗江開發(fā)了金茂世家旅游綜合體項目，該項目依托雪山背景和納西民族文化，建設包含國際高端五星級酒店——君悅酒店在內(nèi)的旅游度假綜合體。據(jù)了解，雪山云頂、雪山納里、麗江天麓等旅游地產(chǎn)項目落戶麗江，進一步促進了麗江旅游地產(chǎn)的發(fā)展。隨著刺激內(nèi)需各項政策的落實，麗江旅游地產(chǎn)發(fā)展必定迎來新的發(fā)展機遇。重大項目建設，必將帶動麗江旅游地產(chǎn)的整體升級。