如今，麗江北門坡商鋪只要12萬就可買下？

發(fā)布者: 麗江同城網(wǎng) | 發(fā)布時間: 2022-5-13 17:39| 查看數(shù): 40288| 評論數(shù): 0|IP：中國云南麗江

最近，同城君在麗江大街小巷都看到同一個廣告，“旺鋪出售”全款12萬買斷麗江古城商鋪，獲每年租金一萬。不久前同城君看到一處法拍，在古城光義社區(qū)的一房產掛上了1.4億的價格，這12萬就可以買斷的古城商鋪，聽上去不免讓人心動。

畢竟在疫情沖擊下，各行各業(yè)都不好做，錢難賺，投資的門路也比以前少了很多，很多人手頭上也沒有多少閑錢。

經(jīng)電話了解后，廣告所說的是位于北門坡金虹路的“北門里”項目。據(jù)一位從事房地產行業(yè)的人士表示，北門里項目屬于文旅盤，早在2017年就由古城區(qū)大研糧油工貿有限公司開發(fā)建成并開始招商，過去差不多5年時間招商銷售公司換了好幾家，現(xiàn)在運營招商的是麗江博鼎商業(yè)管理有限公司。

到北門里銷售中心，據(jù)銷售小葉介紹，北門里在地面一層看到古城類建筑的6個院落，今后分別經(jīng)營美食、文創(chuàng)、非遺體驗等項目，街巷中還有流動走街演出，店鋪年租金都在20到30萬之間。12萬起的鋪面是位于負一層占地6000平方米，共計500個左右的銷售位，面積范圍大都在6到10平方米左右，每平方米平均價在1.8萬左右。

涉獵酒吧、玉龍第三國等多產業(yè)的一米陽光公司也在其中一院2樓準備開設項目，后續(xù)招商的如“星x克、霸王茶x等知名餐飲品牌也會入住北門里?！变N售小葉向同城君這樣介紹道。

可以看出，北門坡地處麗江古城東郊，是連接古城的重要區(qū)域。北門坡往東的G348國道（金安路）連接著機場、火車站，許多來麗游客的自駕車大多都從北門坡經(jīng)過，另外朝西步行5分鐘即可到達古城西入口的大水車、玉河廣場。

“最關鍵的是我們拿到了旅游客車集散中心的授權，大巴車的可在這里?？奎c上下旅客，人流量很多。”順著銷售小葉指方向看過去，就在北門里路邊的這個小廣場。關于旅游客車集散中心，早在2019年雪松文旅買下玉龍花園處地段，并改名為大研花巷時，位置在遇見麗江演藝的小廣場，當時也是在爭取準備設立集散中心，最后不了了之。設集散中心最主要的目的是這樣會給項目帶來很多的游客量。

隨即，同城君跟隨銷售小葉來到了北門里的負一層，實地參觀廣告所說的12萬商鋪究竟怎么樣。

在負一層現(xiàn)場看到，占地面積很大，除了有介紹麗江茶馬古道歷史的沉浸式展廳，有許多的如商貿城一般的小鋪面，類似于淘寶街，民主路的地下商場。這里已經(jīng)完成裝修，在入口處看到還有售賣茶葉與咖啡的鋪面廣告樣式?！斑@里包括VIP接待茶室，這一間還準備做直播帶貨等，方式多樣?！变N售小葉告訴同城君。