強(qiáng)制開鎖拍賣房屋，讓“老賴”無路可走

發(fā)布者: 麗江同城網(wǎng) | 發(fā)布時間: 2022-3-21 10:28| 查看數(shù): 36178| 評論數(shù): 0|IP：中國云南麗江

強(qiáng)制開鎖拍賣房屋，讓“老賴”無路可走

2022年3月18日，古城法院的執(zhí)行法官一大早就來到了古城區(qū)某小區(qū)，社區(qū)工作人員、開鎖公司、評估機(jī)構(gòu)多方人員匯集，原來是要對小區(qū)內(nèi)一戶“老賴”的房產(chǎn)實施強(qiáng)制開鎖勘驗，為評估和司法拍賣做前期準(zhǔn)備。

2021年9月16日古城區(qū)人民法院對原告楊某訴被告和某借款合同糾紛一案作出民事判決書，判決書生效后附有履行義務(wù)的被告和某未按照判決書指定的時間主動履行支付義務(wù)。

2022年1月17日原告楊某依法向本院申請強(qiáng)制執(zhí)行，本院受理后依法對被執(zhí)行人進(jìn)行了傳喚，并查封了被執(zhí)行人名下位于麗江市古城區(qū)某小區(qū)的房產(chǎn)，但在本院指定的履行期限內(nèi)，被執(zhí)行人未履行生效法律文書確定的支付義務(wù)，故本院依法啟動評估拍賣程序，對查封的房產(chǎn)進(jìn)行強(qiáng)制開鎖勘驗、現(xiàn)場搜查、現(xiàn)場評估。

法律依據(jù)

《中華人民共和國民事訴訟法》

第二百四十五條：對公證機(jī)關(guān)依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，一方當(dāng)事人不履行的，對方當(dāng)事人可以向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行，受申

請的人民法院應(yīng)當(dāng)執(zhí)行。

公證債權(quán)文書確有錯誤的，人民法院裁定不予執(zhí)行，并將裁定書送達(dá)雙方當(dāng)事人和公證機(jī)關(guān)。

第二百四十八條：被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)報告當(dāng)前以及收到執(zhí)行通知之日前一年的財產(chǎn)情況。被執(zhí)行人拒絕報告或者虛假報告的，人民法院可以根據(jù)情節(jié)輕重對被執(zhí)行人或者其法定代理人、有關(guān)單位的主要負(fù)責(zé)人或者直接責(zé)任人員予以罰款、拘留。

《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》

第四百八十九條：拍賣評估需要對現(xiàn)場進(jìn)行檢查、勘驗的，人民法院應(yīng)當(dāng)責(zé)令被執(zhí)行人、協(xié)助義務(wù)人予以配合。被執(zhí)行人、協(xié)助義務(wù)人不予配合的，人民法院可以強(qiáng)制進(jìn)行。

《最高人民法院關(guān)于人民法院委托評估、拍賣和變賣工作的若干規(guī)定》

第十二條：評估機(jī)構(gòu)在工作中需要對現(xiàn)場進(jìn)行勘驗的，人民法院應(yīng)當(dāng)提前通知審判、執(zhí)行人員和當(dāng)事人到場，當(dāng)事人不到場的，不影響勘驗的進(jìn)行，但應(yīng)當(dāng)有見證人見證。評估機(jī)構(gòu)勘驗現(xiàn)場，應(yīng)當(dāng)制作現(xiàn)場勘驗筆錄?？彬灛F(xiàn)場人員、當(dāng)事人或見證人應(yīng)當(dāng)在勘驗筆錄上簽字或蓋章確認(rèn)。