強制開鎖拍賣房屋，讓“老賴”無路可走

發(fā)布者: 麗江同城網(wǎng) | 發(fā)布時間: 2022-3-21 10:28| 查看數(shù): 36180| 評論數(shù): 0|IP：中國云南麗江

強制開鎖拍賣房屋，讓“老賴”無路可走

2022年3月18日，古城法院的執(zhí)行法官一大早就來到了古城區(qū)某小區(qū)，社區(qū)工作人員、開鎖公司、評估機構多方人員匯集，原來是要對小區(qū)內一戶“老賴”的房產(chǎn)實施強制開鎖勘驗，為評估和司法拍賣做前期準備。

2021年9月16日古城區(qū)人民法院對原告楊某訴被告和某借款合同糾紛一案作出民事判決書，判決書生效后附有履行義務的被告和某未按照判決書指定的時間主動履行支付義務。

2022年1月17日原告楊某依法向本院申請強制執(zhí)行，本院受理后依法對被執(zhí)行人進行了傳喚，并查封了被執(zhí)行人名下位于麗江市古城區(qū)某小區(qū)的房產(chǎn)，但在本院指定的履行期限內，被執(zhí)行人未履行生效法律文書確定的支付義務，故本院依法啟動評估拍賣程序，對查封的房產(chǎn)進行強制開鎖勘驗、現(xiàn)場搜查、現(xiàn)場評估。

法律依據(jù)

《中華人民共和國民事訴訟法》

第二百四十五條：對公證機關依法賦予強制執(zhí)行效力的債權文書，一方當事人不履行的，對方當事人可以向有管轄權的人民法院申請執(zhí)行，受申

請的人民法院應當執(zhí)行。

公證債權文書確有錯誤的，人民法院裁定不予執(zhí)行，并將裁定書送達雙方當事人和公證機關。

第二百四十八條：被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務，應當報告當前以及收到執(zhí)行通知之日前一年的財產(chǎn)情況。被執(zhí)行人拒絕報告或者虛假報告的，人民法院可以根據(jù)情節(jié)輕重對被執(zhí)行人或者其法定代理人、有關單位的主要負責人或者直接責任人員予以罰款、拘留。

《最高人民法院關于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》

第四百八十九條：拍賣評估需要對現(xiàn)場進行檢查、勘驗的，人民法院應當責令被執(zhí)行人、協(xié)助義務人予以配合。被執(zhí)行人、協(xié)助義務人不予配合的，人民法院可以強制進行。

《最高人民法院關于人民法院委托評估、拍賣和變賣工作的若干規(guī)定》

第十二條：評估機構在工作中需要對現(xiàn)場進行勘驗的，人民法院應當提前通知審判、執(zhí)行人員和當事人到場，當事人不到場的，不影響勘驗的進行，但應當有見證人見證。評估機構勘驗現(xiàn)場，應當制作現(xiàn)場勘驗筆錄。勘驗現(xiàn)場人員、當事人或見證人應當在勘驗筆錄上簽字或蓋章確認。